网站首页  汉语字词  英语词汇  考试资料  写作素材  旧版资料

请输入您要查询的范文：

　

标题 门面房屋买卖交易合同范本
范文
    随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。以下是小编精心收集整理的门面房屋买卖交易合同范本，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
    
    门面房屋买卖交易合同范本篇1
    甲方：
    乙方：
    为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下：
    一、甲方自愿将位于的店面，
    建筑面积为平方米，出售给乙方。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元，大
    写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在____年____月_____日前分次付清，付款方式：。
    乙方支付房款具体约定为：
    1、于前，支付甲方房款;
    2、于前，支付甲方房款;
    三、甲方应于____年____月_____日前将店面交付给乙方使用。甲方在房
    屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
    四、甲方保证上述店面权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或
    债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
    五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产所有权
    的手续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自承担。
    六、违约责任：
    1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违约不购买，违约要求解除合同，违约方应向对方支付违约金元。
    2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对方支付总价款千分之的违约金。
    七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
    八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
    九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。
    甲方(签章)：乙方(签章)：
    ____年____月_____日
    门面房屋买卖交易合同范本篇2
    卖方(以下简称甲方)：
    买方(以下简称乙方)：
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
    第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(店面)给乙方。房屋 □建筑面积___________平方米 □使用面积 为__________平方米。房地产权证号为_____________________。
    甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。
    第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
    本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房定金。
    购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
    第三条 付款时间及方式
    甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：
    甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款(不含定金)人民币___________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，剩余房款人民币____________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
    第四条 办理过户及房屋交付
    1、甲方应于收到乙方首付款_______________元之日起_______日将房屋过户至乙方名下。
    2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
    第五条 税费承担
    甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担______________，乙方承担______________。
    第六条 配套设施及费用承担
    本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该
    设备市场价赔偿)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
    交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
    上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
    第七条 权利义务
    甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
    甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
    因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至2012年2月止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自由出租房屋。
    甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。
    甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
    甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。
    乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
    第八条 协议的变更、终止
    1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
    2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
    发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
    发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
    凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
    第九条 违约责任
    1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
    2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
    3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
    4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_______%的违约金;逾期超过 _______ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
    5、甲方未按约定办理______________________等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。
    6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_______%的违约金;逾期超过_______日
    的'，甲方有权选择下列第_______项处理：
    (1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
    (2)甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。
    7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
    8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
    第十条 不可抗力
    1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
    2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
    3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
    4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
    第十三条 争议的解决
    甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向___________________________人民法院提起诉讼
    本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
    第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
    第十五条 本合同主体
    1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2、乙方是____________，代表人是____________。
    第十六条 本合同及补充条款经双方签(章)后生效。
    第十七条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________ 律师事务所(参与买卖见证时)各一份。
    出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
    签章： 签章：
    身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
    地址：___________________ 地址：____________________
    邮编：___________________ 邮编：____________________
    电话：___________________ 电话：____________________
    代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
    身份证号码：___________________ 身份证号码： ___________________
    见 证 方： _________________
    地 址：_________________
    邮 编： _________________
    电 话：_________________
    法人代表：_________________
    代 表：_________________ 经 办 人：_________________
    日 期：_______年____月____日 鉴证日期：_______年____月____日
    共有人意见：___________________________________________________________________________ 共有人(签章)：_________________________
    地址：___________________
    邮编：___________________
    电话：___________________
    门面房屋买卖交易合同范本篇3
    甲方(卖方)：_________________
    乙方(买方)：_________________
    甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
    一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积_________㎡，每平方米_________元，共计(人民币_________)_________元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
    二、双方责任与权利
    1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
    2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
    3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
    4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
    三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
    四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
    本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
    甲方：_________________
    乙方：_________________
    签约时间：_________________
    门面房屋买卖交易合同范本篇4
    卖方：____________________(以下简称甲方)
    住所：______________
    邮政编码：__________
    卖方一(丈夫)：______
    卖方二(妻子)：______
    联系电话：_______
    联系电话：____________
    身份证号：_______
    身份证号：____________
    买方：____________________(以下简称乙方)
    住所：______________
    邮政编码：__________
    买方一(丈夫)：_______
    买方二(妻子)：_____
    联系电话：__________
    联系电话：__________
    身份证号：__________
    身份证号：__________
    为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
    第一条、房屋状况
    房屋地址：_________________________________
    幢号：_______室号：_______套(间)数：_______建筑结构：_______
    总层数：_______产权证号：_______用途：_______
    建筑面积_______(平方米)套内建筑面积_______(平方米)
    该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()划拨()(以上项目请按《房屋所有权证》填写)
    第二条、产权状况
    甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
    交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
    第三条、房屋价款与付款方式
    甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元(大写：_______)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
    第四条、过户及交接房事宜
    甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。
    第五条、户口迁移事项
    甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。
    第六条、税费分担
    在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。
    第七条、违约责任
    本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元(大写：_______)并赔偿相应损失。
    第八条、其它约定
    一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。
    二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。
    三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
    四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。
    五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份。
    备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向_______人民法院起诉。
    甲方(签名并盖章)：______________
    乙方(签名并盖章)：______________
    _____年____月____日
    门面房屋买卖交易合同范本篇5
    甲方(卖方)：
    乙方(买方)：
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，就乙方购买南京街宁泰景园门市房事宜达居如下协议，特制订本合同如下：
    一、此房坐落于南京街宁泰景园门市，房号以南京街为起点，房屋建筑面积 ㎡，每平方米为 元人民币。
    二、该房价总价款为 屋入住时结清，同时甲方交钥匙、交房，现场交接，房款两清。
    三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
    四、房屋交付时间： 。如没按期交付房屋，甲方赔偿乙方违约金按总房款的 %赔偿。
    五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
    甲 方： 乙 方： 法人签字盖章： 联系电话： 身份证号： 身份证号：
    年 月 日
    门面房屋买卖交易合同范本相关文章：
    ★ 最新店面转让合同范文5篇
    ★ 商铺买卖合同范本
    ★ 转让门面合同范本
    ★ 店面转让合同协议怎么写范文8篇
    ★ 简易版门面转让合同协议书
    ★ 商铺转让合同正规范本(5篇)
    ★ 商铺买卖合同模板2022
    ★ 房屋买卖协议书范文
    ★ 商铺转让合同协议书(五篇)
    ★ 商铺买卖简单合同协议书
随便看

　

在线学习网范文大全提供好词好句、学习总结、工作总结、演讲稿等写作素材及范文模板，是学习及工作的有利工具。

　

Copyright © 2002-2024 cuapp.net All Rights Reserved
更新时间：2025/5/22 8:46:51