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标题 店面租赁合同协议格式五篇
范文
    在日常生活中，常常需要对店面进行租赁，此时，可以通过店面租赁合同协议书来保障权益。以下是小编整理的店面租赁合同协议，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
    
    店面租赁合同协议篇1
    出租方(甲方)：________________________
    承租方(乙方)：________________________
    根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
    1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止，租期____________个月。
    2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
    3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
    二、双方应尽的义务与所得的权利：
    1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
    2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
    3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
    4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
    5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
    6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
    7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
    三、其他事项：
    1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
    2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
    3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
    4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
    5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
    四、本协议一式____________份，每份共____________页，甲、乙方各持____________份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
    甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_____________________
    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________
    _________年____月____日_________年____月____日
    店面租赁合同协议篇2
    甲方：____________________
    乙方：____________________
    为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
    一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。
    租赁给乙方，作________________________使用。
    二、租期从____________年_____月_____日起至____________年______月______日止(即：____________年)。
    三、年租金____________万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
    五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____________%的违约金。
    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
    七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额____________%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
    八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
    十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____________个月与甲方协商。
    十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
    十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
    十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
    十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
    十五、本合同一式____________份，甲方____________份，乙方____________份，合同自签订日起生效。
    甲方法人代表签字：____________________
    盖章__________________________________
    乙方法人代表签字：____________________
    盖章__________________________________
    ______年______月______日
    店面租赁合同协议篇3
    出租方(以下称甲方)：__________________身份证号码：_________________________
    承租方(以下称乙方)：__________________身份证号码：_________________________
    甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____________平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
    一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
    二、租金计算方法
    1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整(大写：____________元整)。
    2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;
    3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;
    4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整(大写：____________元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期______个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
    5、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整(大写：____________元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
    6、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
    7、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。
    8、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前____________个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
    9、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
    10、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
    11、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
    12、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，以作证明。
    出租方：________________承租方：________________
    _______年______月______日______年______月______日
    店面租赁合同协议篇4
    甲方(出租方)：____________身份证号码：________________________
    乙方(承租方)：____________身份证号码：________________________
    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
    一、房屋地址
    甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。
    二、租赁期限
    双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。
    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
    3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
    四、租金及交纳方式
    1、每年租金为人民币________，大写：________万____仟元整。
    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
    五、租赁期间房屋修缮
    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
    六、各项费用的缴纳
    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
    2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
    七、出租方与承租方的变更
    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
    八、违约金和违约责任
    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
    九、免责条件
    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
    十、争议的解决方式
    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
    甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________
    电话：______________________电话：______________________
    _________年______月_____日_________年______月_____日
    店面租赁合同协议篇5
    出租方(以下称甲方)__________________
    承租方(以下称乙方)__________________
    根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
    第一条租赁范围及用途
    甲方同意将位于_______省______市______区______街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为____________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
    第二条租赁期限
    租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    第三条租金、保证金
    1、租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币___________元(大写：____________________);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
    2、为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____________元(________元)作为商铺使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
    第四条设施及费用承担
    1、商铺租赁期间所发生的一切费用(包括商铺租赁税)由乙方负责。
    2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
    3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
    第五条甲方责任和义务
    1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
    2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。
    第六条乙方责任和义务
    1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。
    2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
    3、在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
    4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。
    5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
    第七条合同的解除
    本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
    1、租赁期届满。
    2、因乙方过错严重造成商铺毁损的。
    3、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。
    4、政府强制征收或拆除该商铺的。
    5、乙方迟延交付房租超过10天的。
    第八条违约责任
    任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的______违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
    第九条补充约定
    1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
    2、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
    3、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
    4、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
    5、本合同经双方签章即生效。
    甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________
    ____________年_______月______日____________年_______月______日
    
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更新时间：2025/5/15 5:57:59