个人土地买卖的合同5篇


    现今很多公民的维权意识在不断增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心给大家整理个人土地买卖的合同,希望大家喜欢!
    
    个人土地买卖的合同1
    甲方:
    乙方:
    为了互惠、互利、平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下:
    一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有,每亩价额为 元(大写:万元正)。
    二、付款办法:
    乙方一次性付给甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。
    三、甲、丙方出卖土地四至界限:
    东至:
    南至:
    西至:
    北至:
    四、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有 自主经营权,甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。
    如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方 承担全部责任。
    五、违约责任:
    甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
    六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
    七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    个人土地买卖的合同2
    甲方:
    乙方:
    经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下:
    第一条、地块概况
    1.该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。
    2.现该地块的用途为。
    第二条、转让方式
    甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让,无年期限制。
    第三条、转让价格
    土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币万元。
    第四条、付款方式
    乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。
    第六条、其他约定
    1.在出让过程中,甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用,其他有关营业税等)。
    2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
    第七条、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
    第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份,三方各执一份。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    个人土地买卖的合同3
    卖方(以下简称甲方):_________________________________________
    买方(以下简称乙方):_________________________________________
    根据《民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
    一、基本情况:
    1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
    2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
    二、厂房价格及其它费用:
    1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
    2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
    三、付款方式、期限及交房期:
    1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
    (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
    (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
    2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
    四、其他规定:
    1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
    2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
    3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
    4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。
    5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
    6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
    7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
    8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
    9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
    五、本合同主体及责任:
    1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
    2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
    (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
    六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
    甲方: 乙方:
    代表(签名盖章): 代表(签名盖章):
    电话: 电话:
    签约日期: 年 月 日
    签约地址:
    个人土地买卖的合同4
    甲方:
    乙方:
    双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同,共同遵守。
    一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(240平方米,以实际测量为准)
    二、甲方保证宅基地手续清楚(以张寿富家人农业户口前的名字,前三年宅基地手续档案,全权委托乙方,另立协议,签订合同之日起120天办完)
    三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米1500元(壹仟伍佰元)年限67年,乙方从签订合同之日起一次性付款总房价(60%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。
    四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。
    五、外墙北立面为瓷砖,南立面为水泥拉毛,内墙为毛墙毛地,前后两个门,所有门窗都为塑钢门窗,甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分,需向甲方支付费用,具体协商。
    六、如遇拆迁征用,地面附属物及赔偿都归乙方。
    七、违约责任:乙方中途违约,乙方应向甲方支付总房价5%的违约金,甲方中途违约,甲方应向乙方在10天内退还所有房款并向乙方支付总房价5%违约金。
    乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日需向对方支付房价2%滞纳金。
    八、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协议不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
    九、宅基地手续费用为3万元,甲乙双方各壹半。
    十、宅基地手续未2。67亩超出部分归乙方所有
    十一、本合同未尽事项,甲乙双方另行议定,其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    个人土地买卖的合同5
    甲方:
    乙方:
    根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规,甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商一致,达成房屋买卖合同,条款如下:
    第一条房屋基本情况
    甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间),砖混结构,坐落在台江县台拱镇秀眉东大道,革东冲320国道旁原龙氏酒楼,土地面积为394。5平方米(土地证号为:台国地土()第号),建筑面积为730。57平方米。
    第二条房屋权属情况
    该房屋所有权证(总证)台房权证台江县字第(1999)1779号,现还在台江县信用社抵押贷款,房屋租给高铁民工住宿,于20__年9月15日到期。
    第三条房屋成交价款及付款方式
    房屋成交价款为208万元。
    付款方式:(1)于20__年8月日,先预付定金20万元;(2)20__年月日付88万元;(3)20__年2月30日付100万元(春节前付清)。
    第四条房屋产权和其他具体状况的承诺
    1、甲方应当保证该房屋产权纠纷,因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。
    2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。
    3、房屋交付时间于20__月3月10日前,甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。
    4、乙方得证后,若乙方没有过户,拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用,甲方概不负责。
    5、房屋卖给乙方后属于乙方资产,由乙方随时转让或改造,甲方无权干涉,不论房屋改造或转让,过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。
    6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。
    第五条除国家政策,天灾人祸,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承担滞纳金200元,甲方未按期交房,同上交纳乙方滞纳金。
    第六条未尽事宜,双方共同商量解决。
    此合同从签字之日起生效,甲乙双方各持一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日