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标题 上海市房屋租赁合同示范本
范文
    上海市房屋租赁合同示范本【参考5篇】
    我们经常给他人鼓劲，却很少给自己鼓劲；把别人看得很清楚，把自己看得很复杂；嫉妒别人的成就，埋怨这个世界的不公平；这里给大家分享一下关于上海市房屋租赁合同示范本，方便大家学习。
    
    上海市房屋租赁合同示范本（精选篇1）
    甲方：（出租人）
    乙方：（承租人）
    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
    第一部分房屋概况
    第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
    第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；
    2、房屋所有权证书编号：；
    3、土地使用权证书编号：；
    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；
    5、房屋的使用面积：
    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
    第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
    甲方：
    乙方：
    日期：
    上海市房屋租赁合同示范本（精选篇2）
    甲方：__________________
    乙方：__________________
    经甲、乙双方共同协商签订此合同：
    1、甲方将位于（）房屋出租给乙方，该房面积xm2；每xm2定价（x元整）。
    2、房屋租金为每月x元整，租金支付方式为按x支付。
    3、乙方在租房前必须一次性交纳押金x元，合同终止时押金予以退还。
    4、乙方在租房期间，甲方向乙方提供水、电，但此费用均由乙方自己承担，乙方租房期满后，必须保证水、电设备完好无损，如有损坏，乙方必须照价赔偿，其中水费为x元/立方，电费为x/元/度。
    5、甲方负责向乙方提供正常的经营场所，在租房期间，乙方如有违法行为，造成不良后果的甲方可以收回房屋。
    6、此合同期限为年，租赁日期：__年x月x日至__年x月x日。此期间双方不得违约，如有一方违约，将赔偿对方经济损失。一方如确因客观原因不能继续履行本合同时，须向另一方提前一个月书面说明并征得对方同意方可解除本合同。
    7、本合同从签订之日起开始生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如有争议，双方将协商解决。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    上海市房屋租赁合同示范本（精选篇3）
    甲方：
    乙方：
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
    一、甲方愿意将_____县_____社区_____组团_____号_____楼出租给乙方，租金11000元/年（大写：壹万壹仟元整）。
    二、房屋租金一年一交，一次性付清。
    三、租赁期1年，从________年____月____日至________年____月____日。若需续租，提前1个月打招呼，并缴纳下年租金。
    四、租赁期间的水电气等一切费用，乙方必须按时缴清。室内有：冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂机空调1台、床2张（全新）、床垫2张（全新）、餐桌1张、沙发1个。
    五、在租赁期间不得损坏室内一切设施，否则要照价赔偿。甲方收取3000元（大写：叁仟元整）押金，租期满时，房屋及家具家电无损的情况下，甲方如数退还押金给乙方。
    六、租赁期间的一切安全责任，完全由乙方自行负责，甲方不负任何责任。租期满，乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如不打扫，在乙方押金中扣除清洁费。
    七、若不再租赁房屋，乙方应于一个月前通知甲方。租赁期间，不能转租。
    八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
    甲方（公章）：_________
    乙方（公章）：_________
    法定代表人（签字）：_________
    法定代表人（签字）：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    上海市房屋租赁合同示范本（精选篇4）
    本合同双方当事人：
    出租方（以下简称甲方）：__________身份证：_______________________联系电话：___________
    承租方（以下简称乙方）：_________身份证：_______________________联系电话：___________
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议（如额外有附加协议，则以附加协议优先）：
    第一条房屋基本情况
    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，_________（小区），_____栋；位于第____室，房型为_____平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：___________。
    第二条房屋用途
    该房屋出租用途为__________________。
    除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
    第三条租赁期限
    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四条租金
    该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
    租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
    第五条付款方式
    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）______万____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的_____日交付给甲方。
    第六条交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
    第七条甲方对产权的承诺
    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
    第八条维修养护责任
    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
    正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
    租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
    第九条关于装修和改变房屋结构的约定
    乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
    第十条关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：
    1、水、电费方_________；
    2、煤气费方_________；
    3、网络/电话费方_________；
    4、物业管理费方_________；
    5、___________；
    6、_____________。
    第十一条租赁期满
    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方（甲方需退还押金）。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
    第十二条因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
    1、擅自将承租的房屋转租的；
    2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
    3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
    4、拖欠租金累计达____个月天；
    5、利用承租房屋进行违法活动的；
    6、故意损坏承租房屋的；
    7、_____________________________。
    第十三条因甲方责任终止合同的约定
    有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的（属甲方违约），乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：
    1、房屋存在严重质量问题并危及安全；
    2、房屋影响健康（如刚作装修，气味还未挥发完）；
    3、舒适度降低：如房屋漏水等；
    第十四条提前终止合同
    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
    第十五条登记备案的约定
    自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向___________申请登记备案。
    第十六条不可抗力
    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
    第十七条其它
    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
    第十八条合同效力
    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
    第十九条争议的解决
    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。
    第二十条合同份数
    本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
    甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日
    上海市房屋租赁合同示范本（精选篇5）
    甲方（出租人）_____身份证_____联系电话：乙方（承租人）_____身份证_____联系电话：
    经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：
    一、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____厨_____卫租赁期限自_____年_____月_____月
    二、租金为_____元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。
    三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
    四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。
    五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
    六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向_____方支付违约金。
    七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
    甲方：_____乙方：_____
    _____年_____月_____日
    备注：____________________
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更新时间：2025/5/23 9:41:02