| 标题 | 2020商铺租赁合同范本集锦 |
| 范文 | 其实现在外面的商铺很多都是租赁来的，而在租赁的时候肯定是离不开合同的。今天小编就给大家来看看2020商铺租赁合同范本，欢迎借鉴。 2020商铺租赁合同范本1 承 租 方： (以下简称甲方) 立约代表： 联系电话： 出 租 方： (以下简称乙方) 身份证号： 住 址： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下： 一、店面情况： 店面位于 市 区 街道，出租总面积为 ㎡。双方确认店面内有如下设施： 。 二、租赁用途 甲方承诺租赁乙方店面用于。 三、租金及其他费用： 双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元(大写：元(大写：。 自合同生效日起 年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起 年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，应当签订书面补充协议。 甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。 租金支付方式为：□现金;□转账;□其他。 甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收 款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。 三、租赁期限 双方约定店面租赁期限为 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计 日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。 为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。 四、双方权利与义务 1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。 2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。 3.)在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。 4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的 %，向乙方交纳违约金。 5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。 五、违约责任 1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。 2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当承担违约责任。 3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。 4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。 5.)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解除合同，不需承担违约责任。 六、协议解除、终止 1.)双方经协商一致，可以解除合同; 2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。 七、争议解决 双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。 八、合同生效 本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。 九、其他 乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 2020商铺租赁合同范本2 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于 门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条 租赁期限 租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条 续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。 乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。 第七条 违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%. 第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 2020商铺租赁合同范本3 甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、商铺基本情况 甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号 第二条、房屋用途 乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进 行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。 第三条、租赁期限及租金 租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日 第四条、租金 该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。 第五条、付款方式 甲方账号及银行。 第六条、维修养护、装修及责任 (1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。 (2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。 (3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。 第七条、合同中止及续租 (1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。 (2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。 第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。 第十一条、本协议自签订之日起生效。 第十二条、本合同一式有法律效力。 甲方(签子/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________ 乙方(签字/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________ 2020商铺租赁合同范本集锦 |
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