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标题 东莞二手房买卖合同
范文
    在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编给大家整理的关于东莞二手房买卖合同，欢迎大家来阅读。
    
    东莞二手房买卖合同1
    卖方：_______________________________(以下简称甲方)
    买方：_______________________________(以下简称乙方)
    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
    1.房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写)
    房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。
    2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：
    出让();
    划拨()。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。
    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
    八、双方约定的其它事项：
    _____________________________________。
    甲方(签名或盖章)____________________乙方(签名或盖章)______________________
    代理人(签名或盖章)__________________代理人(签名或盖章)____________________
    _____________年_________月__________日_____________年_________月__________日
    东莞二手房买卖合同2
    卖方：_______________(简称甲方)
    身份证号码：_____________________
    买方：_______________(简称乙方)
    身份证号码：_____________________
    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
    第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
    第三条 付款时间与办法：
    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
    首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
    付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
    第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
    第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    第七条 本合同主体
    1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2. .乙方是____________，代表人是____________。
    第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
    第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
    第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
    第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
    第十二条 双方约定的其他事项：
    出卖方(甲方)：_________________
    身份证号码 ： _________________
    地 址：___________________
    邮编：___________________
    电话：___________________
    代理人(甲方)：_________________
    身份证号码: ___________________
    购买方(乙方)：__________________
    身份证号码： ___________________
    地址：____________________
    邮编：____________________
    电话：____________________
    代理人(乙方)： _________________
    身份证号码 ： ___________________
    见 证 方：鉴证机关：
    地址：
    邮编：
    电话：
    法人 代表：
    代表：经 办 人：
    日期：年月日
    鉴证日期：_______年____月____日
    东莞二手房买卖合同3
    合同各方：
    甲方（出卖人）：
    身份证号码：
    乙方（买受人）：
    身份证号码：
    甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
    第一条 各方承诺及保证
    甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
    第二条标的物
    甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
    房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
    第三条 价款
    本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
    第四条 交付与支付
    1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
    2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
    第五条 所有权转移特别约定
    各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
    第六条协助义务
    在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。过户费由甲乙双方各承担一半。
    七、违约责任
    1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
    2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
    3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
    4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
    八、争议解决办法
    本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
    九、杂项规定
    1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
    2、本合同书一式两份，由甲、乙、各执一份，（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。
    3、本合同书在各方签字后生效。
    甲方签名：
    乙方签名：
    年 月 日
    东莞二手房买卖合同4
    出租方(以下简称甲方)：______________身份证地址号码：__________________________
    承租方(以下简称乙方)：______________身份证地址号码：__________________________
    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
    一、租赁地点及设施
    1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;
    2.室内附属设施：
    a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd。
    b：家俱：____________________________。
    二、租用期限及其约定
    1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自________年_____月___日起至________年_____月___日;
    2.房屋租金：每月_________________元人民币;
    3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
    第一次付款计___________________元人民币;
    4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
    (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
    (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
    (4)连续三个月不付所有费用的。
    三、双方责任及义务
    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
    本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
    五、其它说明
    (如：入住时的水电煤字数。)
    出租方：_____________________承租方：_____________________
    联系电话：___________________联系电话：___________________
    ____________年______月______日___________年______月______日
    东莞二手房买卖合同5
    甲方(出卖人)：___________________身份证号码：________________________
    乙方(买受人)：___________________身份证号码：________________________
    甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
    第一条各方及保证
    甲方并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。
    乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
    第二条标的物
    甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________。
    房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
    第三条价款
    本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
    各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
    第四条交付与支付
    1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
    2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
    第五条所有权转移特别约定
    各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
    第六条协助义务
    在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
    第七条违约责任
    1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
    2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
    3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
    4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
    第八条争议解决办法
    本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
    第九条杂项规定
    1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
    2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
    3、本合同书在各方签字后生效。
    甲方签名：_____________________
    乙方签名：_____________________
    ____________年_______月_______日
    
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更新时间：2025/5/22 12:56:50