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标题 简易个人购房合同范本
范文
    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是小编为大家分享的购房合同范本，欢迎借鉴!
    
    简易购房合同范本1
    卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
    买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
    第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
    第三条 付款时间与办法：
    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
    第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
    第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
    第七条 本合同主体
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________。
    第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
    第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
    第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：
    出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
    身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
    地 址：___________________ 地 址：____________________
    邮 编：___________________ 邮 编：____________________
    电 话：___________________ 电 话：____________________
    代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
    身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
    见 证 方： 鉴证机关：
    地 址：
    邮 编：
    电 话：
    法人代表：
    代 表： 经 办 人：
    日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日
    简易购房合同范本2甲方(卖方)： 身份证号码：
    甲方代理人： 身份证号码：
    乙方(预购方)： 身份证号码：
    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。
    第一条 乙方预购《 》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
    第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。
    第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
    第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
    第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
    注明：1：该房为__________房。
    2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
    3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
    4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)承担。
    5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
    第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
    第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。
    其他约定：_______________________________________________________________________________________________
    甲方：(签章)
    乙方：(签章)
    甲方代理人：
    见证方： (签章)
    见证方经办人： (签章)
    年 月 日
    简易购房合同范本3
    甲方：身份证(电话)：
    乙方：身份证(电话)：
    甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：
    一、住宅建筑面积为__________平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米_________元。
    二、地下仓库建筑面积__________平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米_________元。
    三、全部房款为(大写)________________________________________________________元。 (小写)________________________________________________________元。
    四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。
    五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。
    六、后期费用全部由乙方负责。
    七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。
    八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。
    九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。
    备注：_________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
    甲方：乙方：
    年 月 日
    
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更新时间：2025/5/19 6:41:30