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标题 买房购房合同大全
范文
    买房时你需要知道的一些事情可以让买房的过程更加顺利。那么，我们在买房的时候应该注意什么呢?下面是小编为大家整理的关于买房购房合同大全，欢迎大家来阅读。
    
    买房购房合同大全篇1
    甲方：
    身份证：
    住址：
    乙方：
    身份证：
    住址：
    甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：
    第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为:__的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。
    第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
    第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。
    第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。
    第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。
    第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。
    第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。
    第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。
    第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。
    第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。
    第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。
    第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。
    第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。
    第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。
    第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。
    甲方：乙方：
    时间：时间：
    签订地点：
    买房购房合同大全篇2
    甲方：
    乙方：
    甲乙双方在协商一致下，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定订立本合同，合同约定如下：
    一、委托事项
    甲方委托乙方购买内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积80.33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。
    二、委托方式
    甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。
    三、产权过户
    乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。
    四、房屋居住权
    甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥匙。
    五、违约金条款
    乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不承担责任。
    六、争议解决方式
    因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交回民区人民法院解决。
    七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
    八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    买房购房合同大全篇3
    甲方：
    乙方：
    甲方因需要，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
    一、借款金额、时间
    第一条、本次借款用于买房，共计人民币：
    第二条、总计人民币（大写）：
    第三条、本合同借款自________年____月____日起成立
    二、借款利率
    第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。
    第五条、具体还款明细见附件
    三、借款偿还
    第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，由罗X监督，还款金额由乙方签字生效。
    四、违约责任
    第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产。
    五、附则
    第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。
    第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。
    第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。
    甲方（公章）：_________
    乙方（公章）：_________
    法定代表人（签字）：_________
    法定代表人（签字）：_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    买房购房合同大全篇4
    甲方(出售方)：
    乙方(买受方)：
    依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
    1、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
    2、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
    3、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
    4、违约责任：
    甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
    1、甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
    2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
    5、甲乙双方其他约定事项：
    6、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
    7、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
    甲方：
    乙方：
    身份证号码：
    身份证号码：
    日期： 年 月 日
    日期： 年 月 日
    买房购房合同大全篇5
    卖房方(甲方)：________
    身份证号码________________
    购房方乙方)：________
    身份证号码________________
    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
    一、甲方将其拥有产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。
    二、甲方承诺：
    1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
    2、保证对出售的房屋拥有产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
    3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
    4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
    三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
    五、特别约定：
    甲方：________
    电话：________
    乙方：________
    电话：________
    签定日期：________年________月________日
    买房购房合同大全篇6
    甲方：
    乙方：
    乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：
    一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米（包括一切公摊面积在内），价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整（173250元）；乙方现交付33250元，下余140000元于20__年春节前给付三万元，20__年八月底给付四万元，20__年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。
    二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。
    三、甲方交付房屋现门窗齐备（外门外窗）各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。
    四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20__元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。
    五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。
    上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。
    甲方（公章）：_________
    乙方（公章）：_________
    法定代表人（签字）：_________
    法定代表人（签字）：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    买房购房合同大全篇7
    出售方：__________________(以下简称：甲方)
    购买方：__________________(以下简称：乙方)
    经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：
    第一条房屋基本情况
    1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
    2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。
    第二条房屋价格及其他
    1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准);
    2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。
    3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________)
    4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________)
    5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。
    第三条双方权利义务
    1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。
    2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
    3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。
    4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。
    5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。
    第四条违约责任
    1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;
    2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费;
    3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。
    第五条其他
    1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
    2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
    3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
    4、本协议一式两份，双方各执一份。
    甲方：乙方：
    年月日年月日
    
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更新时间：2025/5/12 22:56:02