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标题 购房书面合同协议范本七篇
范文
    很多人的维权意识在不断增强，运用到协议的场合不断增多，那么关于购房协议怎么写呢?以下是小编整理的购房书面合同协议，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
    
    购房书面合同协议篇1
    卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
    买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
    第一条
    乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
    第二条
    上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
    第三条
    付款时间与办法：
    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
    首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
    第四条
    甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
    第五条
    税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
    第六条
    违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的`双倍及已付款返还给乙方。
    第七条
    本合同主体
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________。
    第八条
    本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
    第九条
    本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
    第十条
    本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
    第十一条
    本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
    第十二条
    双方约定的其他事项：
    出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：________________
    身份证号码：_____________________身份证号码：____________________
    地址：__________________________地址：_________________________
    邮编：__________________________邮编：_________________________
    电话：__________________________电话：_________________________
    日期：_________年_____月_____日__________年_________月_________日
    购房书面合同协议篇2
    甲方（卖方）：____________________
    乙方（买方）：____________________
    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
    一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________；即人民币小写_______。
    三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_______。
    四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。
    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元罚金，逾期_______日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
    十二、附加条款：___________________________________。
    甲方（卖方）：_______________身份证号：____________________
    住址：________________________电话：_________________________
    ____________年_______月_______
    乙方（买方）：_______________身份证号：_____________________
    住址：________________________电话：_________________________
    ____________年_______月_______日
    购房书面合同协议篇3
    甲方：____________(卖方);
    联系方式：____________;
    常住地址：____________;
    乙方：(买方)____________;
    联系方式：____________;
    常住地址：____________;
    签订日期：____________年____________月____________日
    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平房米)以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
    二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。
    三、甲方：
    1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
    2、自签订本协议起，甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
    3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
    4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
    四、乙方：
    1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
    2、按国家要求不改变房屋的结构。
    3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
    4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
    五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
    六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
    七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
    八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
    九、协议自双方签字或者盖章之日起效。
    十、协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份。
    甲方：____________(签字);
    乙方：____________(签字)
    日期：____________年____________月____________日
    购房书面合同协议篇4
    甲方：
    乙方：
    事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。
    一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
    二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。
    三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000。00元）。
    四、付款方式：首付拾万元整（100000。00元），欠款拾捌万元（180000。00元），在_____年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）。
    五、楼屋：二层。
    六、楼体结构：砖混。
    七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。
    八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。
    九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。
    十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任（若地震灾害出外）。
    十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
    十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
    十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。
    以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。
    此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
    甲方：
    乙方：
    _____年_____月_____日
    购房书面合同协议篇5
    甲方(卖房方)身份证
    乙方(买房方)身份证
    甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议：
    一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。
    二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的)
    三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。
    四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。
    五、_____________________________________
    六、_____________________________________
    此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。
    甲方：身份证：电话：
    乙方：身份证：电话：
    见证人：身份证：电话：
    购房书面合同协议篇6
    甲方(卖方)：____________
    乙方(买方)：____________
    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
    一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号_____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____;即人民币小写_____。
    三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____。
    四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在_____前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_____)，空调两台(型号：_____)，热水器(型号：_____)，浴霸(型号：_____)，饮水机(型号：_____)，音响两台(型号：_____)，凉衣架，房内灯具，前后 门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，_____等让与乙方(含在房屋价值内)。
    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
    十二、附加条款：__________
    甲方(卖方)：__________(印)身份证号：__________
    住址：____________________电话：_______________
    _____年_____月_____日
    乙方(买方)：__________(印)身份证号：__________
    住址：____________________电话：_______________
    _____年_____月_____日
    购房书面合同协议篇7
    甲方（出卖人）：__________________
    身份证号码：__________________
    住址：__________________
    乙方（买受人）：__________________
    身份证号码：__________________
    住址：__________________
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。
    一、概况及转让内容
    甲方自愿将坐落在__________________，套内面积平方米（以甲方和房管所证登记为准）的房屋出售给乙方。
    二、合同价款
    双方商定房地产成交价格为人民币（大写）__________（小写______元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
    办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。
    三、合同价款的支付
    乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币（大写）（小写元）作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。
    四、甲方义务
    1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。
    2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、、天然气、有线电视、等），出示有关交费证明。
    3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
    五、乙方义务
    1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。
    2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。
    六、产权过户及入住
    甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。
    甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
    七、违约责任
    1.甲方违约
    （1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的违约金。
    （2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。
    （3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。
    2.乙方违约
    （1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。
    （2）因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。
    八、房屋风险的转移
    房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
    九、争议解决
    在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
    十、合同生效
    本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。
    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________
    联系电话：__________________联系电话：__________________
    ________年_____月_____日________年_____月_____日
    
    
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更新时间：2025/5/17 5:29:20