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标题 购房电子合同协议七篇
范文
    在不断进步的时代，各种协议书频频出现，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。以下是小编整理的购房电子合同协议，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
    
    购房电子合同协议篇1
    出卖人(以下简称甲方)：______________________________
    买受人(以下简称乙方)：______________________________
    根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
    第一条商品房情况
    该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
    商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
    第二条商品房价款
    商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
    第三条商品房交付日期
    商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
    甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
    1、变更合同
    2、解除合同
    第四条乙方付款形式及付款时间
    乙方按下列第种形式付款：
    1、一次性付款。
    2、分期付款。
    3、其他方式。
    第五条甲方逾期交付商品房的处理
    除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
    如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
    1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
    2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
    第六条乙方逾期付款的处理
    乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
    如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
    1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
    2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
    第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
    商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
    面积差异超过±3%的，双方约定如下：
    第八条商品房质量及保修责任
    甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的，未达到国家规定标准和的，甲方应承担责任。
    在乙方正常情况下，甲方应按照《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
    第九条商品房配套设施运行的约定
    下列配套设施运行日期约定如下：
    1、上水___________________________。
    2、下水___________________________。
    3、供电___________________________。
    4、燃气(气源种类)_____________________。
    5、暖气___________________________。
    上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
    第十条商品房设计变更的约定
    甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
    乙方同意变更的，双方订立补充合同。
    乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
    第十一条商品房交接
    商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《__市商品住宅质量保证书》和《_市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
    第十二条商品房产权登记
    商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
    甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
    第十三条物业管理
    关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
    第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
    甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
    第十五条争议处理
    本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：
    1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;
    2、向人民法院提起诉讼。
    第十六条合同附件
    本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
    附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
    第十七条合同份数
    本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
    第十八条合同生效
    本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
    甲方：
    乙方：
    年月日
    购房电子合同协议篇2
    甲方(出卖人)：身份证件号码：
    乙方(买受人)：身份证件号码：
    甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
    第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
    (一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;
    (二)出售房屋的所有权证证号为;
    (三)房屋平面图及其四至见房产证;
    该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
    该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
    出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
    第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
    第三条计价方式与价款
    按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：
    乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
    上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
    第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
    第一期：在年月日，付人民币万元;
    第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
    第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
    每期付款，甲方收到后出具收据。
    第五条
    1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
    2、双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
    3、甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
    4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
    第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
    第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
    在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
    该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
    该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
    该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
    除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
    第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期
    超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
    第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
    第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
    第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
    第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
    第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
    第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
    第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
    第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
    甲方(签章)：乙方(签章)：
    地址：地址：
    现住址：现住址：
    联系电话：联系电话：
    签约日期：签约日期：
    购房电子合同协议篇3
    卖方(以下简称甲方)：
    姓名：___(身份证号码)：
    地址：联系电话：
    共有人：姓名：___(身份证号码)：
    地址：联系电话：
    买方(以下简称乙方)：
    姓名：(身份证号码)：
    地址：联系电话：
    第一条房屋的基本情况：
    甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.
    第二条价格：
    以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.
    第三条付款方式：
    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
    第四条房屋交付期限：
    甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
    第五条乙方逾期付款的违约责任：
    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
    第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
    第七条关于产权过户登记的约定：
    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
    第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
    第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
    第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
    第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
    第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
    第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    购房电子合同协议篇4
    甲方(卖方)：
    乙方(买方)：
    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
    一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
    三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
    四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
    六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
    八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后 门窗，窗帘、电脑桌一张，厨卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
    十二、附加条款：
    甲方(签章)：乙方(签章)：
    地址：地址：
    日期：日期：
    购房电子合同协议篇5
    出卖人（甲方）：__________________
    身份证号码：__________________
    买受人（乙方）：__________________
    身份证号码：__________________
    甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
    一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_________市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
    二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
    三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
    第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将________%首付房款存入银行，并由银行冻结，
    第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及________%首付款直接划到甲方的账户中；
    第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
    四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：
    1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
    2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
    五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：
    1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；
    2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
    六、违约责任
    1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
    3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
    2、依法向人民。
    八、其他约定
    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
    甲方：______________________________乙方：______________________________
    _________年_____月_____日_________年_____月_____日
    购房电子合同协议篇6
    甲方：_____________________
    乙方：_____________________
    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
    一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________的房屋（房屋所有权证编号：______________，建筑面积_______平方米）以人民币____________________________元整（￥_____________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
    二，甲方
    1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
    2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
    3、保证该出售房屋未予出租。
    4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
    5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
    6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
    三、乙方
    1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
    2、按国家要求不改变房屋的结构。
    3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
    4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
    四、违约责任
    1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
    2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
    五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
    六、协议自双方签字或盖章之日起生效。
    七、协议壹式两份，双方各执壹份。
    出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________
    ____________年__________月_______日____________年__________月_______日
    购房电子合同协议篇7
    甲方：___________________________
    乙方：___________________________
    根据《合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
    一、甲方将其拥有独立产权的位于_____________________市/区的房屋（房屋所有权证编号：______________，建筑面积_______平房米）以人民币（大写：________________________元整）（￥_______）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
    二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。
    三、甲方：
    1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
    2、自签订本协议起，甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
    3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
    4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
    四、乙方
    1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
    2、按国家要求不改变房屋的结构。
    3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
    4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
    五、违约责任
    该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
    六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
    七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
    八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
    九、协议自双方签字或者盖章之日起效。
    十、协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。
    甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________
    ____________年________月_______日____________年________月_______日
    
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更新时间：2025/5/16 4:36:04