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标题 关于项目合作协议书怎么写
范文
    协议书是合作的有力保证，有了明确清晰的合作协议书能更好的促进项目的开展。下面是小编给大家整理的关于项目合作协议书怎么写，欢迎大家来阅读。
    
    关于项目合作协议书怎么写1
    甲方：___________（以下简称甲方）
    乙方：___________（以下简称乙方）
    乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩（计__________m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）开发，现就相关事宜达成如下协议：
    第一条甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%；乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。
    第二条乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：
    1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路。
    2.项目性质：商品房开发。
    3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。
    4.土地指标：本地块土地使用权面积__________亩（计__________平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：
    （1）一期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。
    （2）二期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。
    5.土地现状：地块内已基本平整。
    上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。
    第三条乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证；
    1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的_文物[______]号“_______________”。
    2.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的_规选字______年______号“建设项目选址意见书”。
    3.乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书”。
    4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。
    5.乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。
    ____.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。
    7.乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字（______）第______号《房屋拆迁许可证》。
    8.乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。
    9.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的国用（______）字第______号《国有土地使用证》。
    10.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。
    11.乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。
    12.乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。
    13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字（______）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。
    14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。
    15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审（______）第（______）号“建筑工程消防设计审核意见书”。
    16.乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。
    17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。
    第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权（项目）在具备本协议第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。
    本协议乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行分行城中支行，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月。
    乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外）。
    第五条本协议签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或______置业有限公司承担。
    乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。______置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。
    第六条付款及付款条件
    1.本协议生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。
    2.本协议签订后______个月内，甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和__市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过______置业有限公司向乙方支付___________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。
    在甲方支付上述__________万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给______置业有限公司。
    3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。
    4.在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的__置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，__置业有限公司将余款_____________万元全部付清。
    本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。
    甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。
    第七条双方的责任
    （一）甲方的责任
    1.负责______置业有限公司的工商注册登记手续，费用由______置业有限公司承担。
    2.负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。
    3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到__置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。
    4.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。
    （二）乙方的责任
    1.在签订本协议书之时，乙方负责向甲方提供本协议书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。
    2.乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。
    3.负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到__________置业有限公司名下，并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到__置业有限公司名下。
    上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成，本协议另有规定的除外。
    4.负责将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地______年，商业用地______年，但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由__________置业有限公司承担。
    上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成。
    5.在______置业有限公司付清第二期____万元人民币款项时负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平整）为标准将土地使用权移交给__________置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或______置业有限公司承担。
    ____.协助甲方办理______置业有限公司工商注册登记手续。
    7.协助______置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。
    第八条乙方将______街项目的土地使用权（年限年）过户到______置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和______置业有限公司共同承担，其中乙方承担______%，______置业有限公司承担______%，其他过户税费如印花税等由______置业有限公司承担。
    第九条甲、乙双方一致同意乙方在______置业有限公司的股权在______置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额（即按出资金额1∶1）进行收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。
    第十条甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于______年______月______日与中国工商银行______市______支行签订的《拆迁协议》，甲方同意承接该协议中为乙方（______房产开发有限公司）设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本协议的组成部分，甲方不再就此事向乙方主张任何权利。
    第十一条甲、乙双方确认：乙方按本协议的规定履行义务后，______街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由__________置业有限公司承担，乙方对__街项目的方案设计的报批应予以配合，并保证经批准的方案符合本协议第二条的经济指标。
    第十二条违约责任
    1.任何一方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应承担赔偿损失的民事责任。
    2.本协议书签订、甲方支付__________万元人民币定金后，乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。
    3.______置业有限公司未按本协议规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本协议，甲方前期已支付的__________万元定金不予退还，但乙方应通过__________置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项。
    4.乙方未按照本协议第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到______置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本协议，乙方应向______置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项。
    5.乙方未按照本协议第七条第（二）款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按__置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向______置业有限公司支付违约金。
    乙方违反本协议第九条的规定，未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付万元违约金。
    第十三条本协议未尽事项，经双方协商一致后可签订相应的补充协议，补充协议和本协议书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充协议为准。
    第十四条在本协议履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。
    第十五条本协议规定的______置业有限公司的权利义务，自______置业有限公司成立之日即由______置业有限公司独立享受和承担。
    第十六条本协议经双方签字盖章后即成立。
    第十七条本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份，______置业有限公司执贰份。
    甲方：乙方：
    代表：代表：
    年月日
    关于项目合作协议书怎么写2
    甲方(项目发起方)：
    乙方：
    根据《中华人民共和国公司法》、《合同法》及相关法律，甲、乙双方本着诚信、互利、公平、公正的原则，就甲方无公害生态畜牧养殖产业项目合作开发达成如下协议条款：
    一、 项目内容简介
    1、 开发项目名称：无公害生态畜牧养殖
    2、 开发项目发起人：
    3、 乙方合作意向：
    4、 乙方合作方式： 合作方式
    ①、由乙方出资 万元，甲方负责项目内部管理和市场销售。甲、乙双方按比例 %、 %进行股份分配。
    ②、甲、乙双方共同出资，乙方出资 万元,占 该项目 %股份,双方共同管理。
    ③、乙方全方位提供给甲方技术支持，折合现金 万元，占项目 %股份,双方共同管理。
    二、 甲方的权利和义务
    1、 甲方负责合作项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作；
    2、 甲方负责项目的报建报批手续；
    3、 甲方负责项目征地的谈判和相关手续的办理；
    4、 甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策；
    5、 如项目是甲、乙双方共同出资建设，甲方享有对项目建设合作管理的权利；项目建成后甲方享有相对应的利润股份分配。
    6、 如项目是乙方独资建设，甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权，审议权、监督权，项目建成后甲方享有相应的利润股份分配。
    三、 乙方的权利和义务
    1、 乙方根据项目投资要注入资金需求，负责资金及时落实到位；
    2、 乙方根据项目的规划和设计要求，与甲方共同负责项目建设的组织和实施；
    3、 乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利，甲方应给予积极支持与配合；
    4、 如项目是甲、乙双方合资建设，乙方享有相对应的利润股份分配；
    5、 如乙方是提供技术支持的，则根据甲、乙双方协商享有乙方提供技术支持，应享有权利，本条乙方在管理享有建议权。
    四、 其他事宜
    1、 该协议书仅为意向，其合作方式，投资额度等双方进一步考察协商后，签订《项目协议书》；
    2、 甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定；
    3、 甲、乙双方保证所提供的资料、数据真实有效、合法。
    甲方： 乙方：
    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
    关于项目合作协议书怎么写3
    甲方：
    乙方:
    经甲乙双方友好协商，就合作经营，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。
    第一条合伙项目名称及主要经营地：
    项目名称：
    项目地址：
    上述项目预计投资人民币 万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。
    第二条共同投资人的投资额和投资方式
    在预计总投资额中，甲方出资元，占出资总额的%；乙方出资 元，占出资总额的%，总投资超过预计投资的 ，各方同意按出资比例同时追加出资。
    第三条出资方式、期限、经营管理。
    1、双方应按照项目开展进度要求，按出资比例履行出资义务，各方出资应在本协议签订后内支付完毕，并将资金交付到双方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。
    2、双方设立一个公用账户，以甲方名义办理银行开户，乙方手机号码办理短信提醒，所有合作项目的收支必须经由公用账户操作。
    3、甲方负责日常的生产经营管理。乙方负责对外销售及业务开展。所有收入公司款项到达公用账户后内，各方及时核对回款金额，在回款款项中按各方出资比例扣除后归还，或由各方协商该笔款项的用途。
    第四条 利润分享和亏损分担
    1、实际投入股份本金金额用于该合伙项目运作，不能用作利润分配及提取。双方每月对经营状况进行核算，乙方不参与合作项目的分红，只按每月5000元领取劳动报酬，双方保证每月核对一次项目收支，下盈利部分优先扣除乙方的劳动报酬后甲方再提起分润，如当月盈利不足以支付乙方5000元的劳动报酬，剩余部分由甲方补齐。
    2、如遇大项目需追加投资，由甲方承担注资，资金分批回笼后按一定比例分批返还甲方追加投资的本金再行提取甲方可分得的利润。
    3、如将股利投入合伙项目作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由双方同时进行。
    4、如合伙项目亏损或生产中出现的有关处罚，由各方按各自所获利润分配比例分别承担。
    第五条权利和义务：
    1、确定各种单价，购买大宗材料和机械工具时，合伙各方应进行协商，协商一致后方能执行。
    2、各方要发挥各自特长，协调各方关系竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克服项目过程中遇到的困难,以确保项目顺利进行。
    3、盈余分配，以出资为依据，按比例分配；
    4、每月日为双方商定的结账日，由双方和会计共同下账，所有的支出均需两方签字后方能下账。
    5、重大支出和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同决定，双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。
    6、甲乙双方未经商议，不得随意调拨公用账户款项；如遇特殊原因双方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。
    第六条退伙
    1、合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；
    2、退伙需经对方同意，方可实行；
    3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
    第七条禁止行为
    1、 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动，若有其业务获得利益归合伙企业公共财产所有，造成损失按实际损失赔偿。
    2、合伙人严禁利用职务，工作之便，侵吞挪用合伙人公共财产，或做有损合伙人利益的事，并赔偿相应的损失。
    3、合伙人严禁利用工作之便收受回扣和联系其它业务来私自获取相关利益，若有所收回扣及相关利益全部算入公共财产，并给予相关处罚。
    4、各合伙人严禁报销与合伙项目无关的一切费用。
    4、若合伙人违反以上各条，应按合伙实际损失赔偿。
    第八条合伙的终止及终止后的事项。
    1、 合伙以后发生以下事由之一终止：
    1．1、合伙期届满。
    1．2、全体合伙人同意终止合伙关系。
    1．3、合伙事业完成或不能完成。
    1．4、合伙事业违反法律被撤销。
    1．5、法院根据有关当事人请求判决解散。
    1.6、双方约定亏算达到元时，双方合作终止，合作项目进行清算。
    2、 合伙终止后的事项：
    2．1、 即行推举清算人，并邀请相关法律机构中间人（或公证员）参与清算。
    2．2、清算后如有盈余，则按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例分配剩余财产的顺序进行，固定资产和不可分割物可作价卖给合伙人或第三人其价格参与分配。
    第九条争议的解决方式。
    合伙人之间发生争议应共同协商，本着自利于合伙事业发展的原则予以解决，协商不成依法向合同签订所在地人民法院起诉。
    第十条合伙人违约责任：
    合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应赔偿由此给其他合伙人造成的损失，如果逾期仍未缴足出资，按退股处理。合伙人私自转让其股份给他人的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。合伙人严重违反本协议、或因重大过失导致该合伙项目解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
    第十一条本协议的生效和终止。
    本协议自双方签字之日起生效，至本项目终止办理完结算，且利润分配完毕之日后失效。
    第十二条其他
    1、甲方与第三方公司签订的合作协议作为附件备书。
    2、本协议一式贰份，合伙各方各执壹份，具有同等法律效力。
    协议书签订地点：
    甲方（签章）： 乙方（签章）：
    年 月 日 年 月 日
    关于项目合作协议书怎么写4
    甲方(投资方)： 住所地： 法定代表人：
    乙方（被投资方）： 住所地： 法定代表人：
    鉴于：
    甲方拟对乙方与江西国宇房地产开发公司龙安花园合作项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，双方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就双方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。
    第一条 投资项目具体情况
    龙安花园项目，位于南昌县汇仁大道；此项目甲方预计投资人民币伍仟万元整，具体乙方对该项目的投资总额与甲方无关。
    第二条 投资方式
    在此项目预计总投资额中，甲方出资人民币5000万元，甲以其实际控制人徐国仔直接汇款给江西国宇房地产开发公司(以下简称标的公司)，标的公司开具收据给乙方。如项目运转资金不足的话与甲方无关，乙方应自已追加项目投资。
    第三条 甲方应按照项目开展进度要求，依据甲方按出资额度在___年____月____日前应全部把资金筹集到位。
    第四条 约定利润分享和亏损不分担
    甲方按其出资额固定享受利润分成4200万元，如乙方经营发生亏损，甲方同样享受投资利润分红4200万元，并不承担投资的亏损。
    甲方收回的投资款和乙方分配的.利润必须汇往甲方的指定账户，如甲方要求不往指定账户汇款的，甲方必须出具委托付款书，同时，由此产生的税收及其他法律风险由甲方负责，与乙方无关。
    第五条 利润分配期限
    双方同意在项目合作期间，被投资项目将投资利润分配给乙方后30天内，甲方可要求乙方按一定的额度分配投资利润。
    第六条 事务执行
    1、甲方委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的项目的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订协议等法律文书。
    2、甲方应享有固定收益权，无权了解共同投资的项目的经营状况和财务状况，不得干涉乙方对共同投资事宜的处理；
    3、乙方执行共同投资事务所产生的收益归甲乙双方，甲方享有固定分红，所产生的亏损或者民事责任，由乙方承担；
    4、乙方在执行事务时如不遵守本协议而造成其甲方损失时，应承担赔偿责任；
    第七条 投资的收回
    1、甲方优先享有投资回收权；
    2、甲方不得转让其收益权，否则乙方有权拒付乙方的分红金额。
    第八条 违约责任
    1、甲方未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。
    2、甲方不能以在乙方投资的分红权出质，如有此行为则此行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给乙方造成损失的，承担赔偿责任。
    按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）
    第九条 其他
    1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
    2、本协议经各方签字盖章后即生效。
    3、本协议一式四份，甲乙各执两份，均具有同等法律效力。
    甲方(签章) 法定代表人：
    乙方(签章)： 法定代表人：
    _______年____月____日_______年____月____日
    关于项目合作协议书怎么写5
    甲方：______法定地址：______
    乙方：______法定地址：______
    依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
    一、合作项目概况
    甲、乙双方初步商定本次合作为__房地产开发建设，
    项目地址：____________________
    占地面积：_____平方米
    二、合作的范围及内容
    根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以南江县__镇__公司土地共_____平方米，双方约定价格共计_____元作为本次项目置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，具体如附件2。
    根据目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合同为本项目建设的初期合同，到项目可以开工建设时再签订正式合同，本次合作范围及内容是为本项目前期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售。
    三、合作方式
    在本次共同合作中，前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
    四、甲、乙双方的工作与责任
    4.1、甲方责任：
    4.1.1、向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
    4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料（包括老百姓的拆迁，项目开发必须的土地、建设手续，协调周边相邻关系）
    4.2.4、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。
    4.2、乙方责任：
    4.1.6、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。
    4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。
    4.2.2、负责办理项目服务所需的全部基本资料。
    4.2.5、双方商定的其他工作。
    五、保证与
    5.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。
    5.2、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。
    5.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项（如果有）尽快通知对方，并提示对方注意。
    5.4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，
    六、合作期限
    本协议有效期暂定为两年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。
    七、违约责任
    7.1、因本协议是在项目开发前期签订的（未立项，未规划，未设计及其他相关手续）所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。
    7.2、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。
    八、适用法律
    8.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。
    8.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。
    8.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。
    8.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。
    九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它
    9.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。
    9.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。
    9.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
    9.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
    9.5、本协议于_____年_____月_____日在__________正式签署。
    甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______
    法定代表人（签字或盖章）：______法定代表人（签字或盖章）：______
    或授权代表（签字）：______或授权代表（签字）：______
    签订日期：______
    
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更新时间：2025/5/14 18:20:23