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标题 个人房屋拆迁协议书5篇
范文
    在现在社会，协议使用的情况越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。协议的注意事项有许多，你确定会写吗?下面是小编精心给大家整理个人房屋拆迁协议书，希望大家喜欢！
    
    个人房屋拆迁协议书1
    甲方：_____________
    乙方：___________
    甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。
    第一条项目名称、地点
    建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .
    第二条被拆厂房现状
    (一)乙方在拆迁范围内有厂房__________间，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，居住面积__________平方米。
    (二)乙方有正式户口__________人，常住人口__________人，应安置人口__________人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
    (三)被拆迁厂房的产权属于________________.
    第三条拆迁安置
    (一)乙方安置到________，厂房__________间，建筑面积________平方米，使用面积__________平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    (二)乙方临时过渡到________________，厂房__________间。
    (三)乙方临时过渡期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知__________日内，应迁入安置用房内。
    第四条安置厂房的标准
    (一)甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合________颁发的________标准;
    (二)建造质量应当符合________________;
    (三)厂房内应当有以下设施：
    第五条拆迁安置厂房产权
    (一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。
    (二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
    第六条厂房拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。
    第七条被拆迁厂房补偿
    甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：
    1、作价补偿。被拆迁厂房__________间，建筑面积__________平方米，按每平方米__________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费__________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。
    2、产权调换。甲方以________地点，______________厂房，__________间，__________平方米，补偿乙方;乙方需支付：
    (1)结构差价____________________元;
    (2)面积差价____________________元;
    (3)厂房成新差价________________元。
    3、_____________________
    第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
    第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在__________年__________月__________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
    第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知__________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款__________元。
    第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月__________元支付乙方临时过渡费。
    第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满__________天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
    1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。
    2、逾期__________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__________%向乙方加付临时过渡费。
    3、________________________
    第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房：
    1、不可抗力造成安置厂房建设延期;
    2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期;
    因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
    第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
    第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。
    甲方：________________________
    ___________年___________月_________日
    乙方：________________________
    ___________年___________月_________日
    个人房屋拆迁协议书2
    拆迁人：_______________________(简称甲方)
    被拆迁人：_____________________(简称乙方)
    甲方经_________批准，在贵阳市______________地区进行项目建设，修建______________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
    一、拆迁范围
    涉及乙方_________路(街、巷)_______号附_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平方米需拆除。乙方负责出具有效的
    二、根据，甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。
    乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。
    三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间(成套住宅房屋)建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。
    甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。
    四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费
    1.煤气_________元
    2.独立电表_________元
    3.电话_________元
    4.有线电视_________元
    5.独立水表_________元
    6.电热_________元
    五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费
    1.甲方支付乙方人民币_________元;
    2.甲方支付承租人人民币_________元。
    六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。
    七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街(巷)_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_______个月。
    乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_______个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费_________元。
    八、违约责任和纠纷解决办法
    1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。
    2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。
    3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。
    4.对本合同有争议，双方选择(_________)方式解决
    A.申请贵阳市仲裁委员会仲裁。
    B.诉讼。
    九、其他：_____________________________________________________________
    十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。
    甲方(盖章)：_______________
    乙方(盖章)：_______________
    法定代表人(签字)：_________
    法定代表人(签字)：_________
    委托代理人(签字)：_________
    委托代理人(签字)：_________
    _________年_______月_______日
    _________年_______月_______日
    个人房屋拆迁协议书3
    编号：甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司法人签公章：
    法人身份证号： 联电话： 乙方(被拆迁人)： 联系电话： 身份证号：
    根据中华人民共和国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《松原城市房屋拆迁管理办法》规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋征收与补偿安置达成如下协议：
    第一条：被征收房屋基本概况
    乙方房屋位于鸣凤大街46委，砖瓦结构，建筑面积 ㎡，《土地使用证》姓名： 证号： ，土地面积：㎡，《房屋产权证》姓名：，证号：。其被拆迁房屋内水、电、有钱、电话、电表、无线网络，取暖等设施齐全。
    第二条：补偿方式
    乙方自愿选择产权调换方式进行补偿。
    一、房屋产权调换：
    甲方将座落在祥瑞家园的2套新建楼房作为与乙方产权调换的房屋。
    1、住宅楼位于祥瑞家园6号楼东数1单元401室(边楼楼)房屋的总楼层数为六屋，户型为一梯两户，房屋朝南，房屋号：建筑面积85平方米。
    2、住宅楼位于祥瑞家园4号楼，一层西数第四门，南北通透，建筑面积78平方米。
    二、回迁楼房标准
    回迁楼房标准为：框架毛坯楼，楼层为一梯两户，户内水电预留入户接头，供暖设施齐全，楼宇门，防盗门，水表，电表，闭路，光纤入户，热能表，燃气符合各项材料及安装费用均由甲方负责，供、排水、供电，供暖入网以及入住费也均由甲方负责。
    第三条：产权调换房屋交付时间
    1、甲方保证在自征收之日起在20__提12月31日前将产权调换房屋交付给乙方。
    2、甲方必须在房屋回迁入住12个月内把每房屋《房屋产权证》办理完毕交与乙方。
    第四条：违约责任
    1、因甲方责任，未按时交付产权调换的新楼房，自逾期之起，甲方应按100元/天的违约金补偿给乙方。
    2、若甲方责任，户型改变，甲方赔偿给乙5000元/平违约金。
    第六条：特殊约定
    协议未尽事项，经双方约定后，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
    本协议一式五份，甲乙双方各执一份，城建一份，拆迁办一份，存档一份。
    甲方代表：乾安县德誉仁房地产开发有限公司
    乙方代表(持证人)：
    签于年 月 时分 日
    补充协议
    甲方法人：乾安县德誉仁房地产开发有限公司
    补拆迁人(乙方)：
    经甲乙双方友好协商达成一致，按照甲乙双方20__年月日签定的《房屋征收补偿协议书》约定。
    一、补偿款
    1.甲方先将“祥瑞家园”4号楼一层东边数第四个门(78平方米)南北通透的住宅楼回迁登记给乙方，作为回迁补偿款抵押楼(因甲方当时现金紧张)。甲方在20__年10月31日前把二十万现金交给乙方，甲方将此楼收回。其他两套回迁补偿楼不变。逾期甲方未履行约定，抵押楼所有权归属乙方。
    2.甲乙双方约定：甲方另在20__年4月26日之前将叁拾万元现金作为补偿款交予乙方，同时乙方搬家，将现有实际使用的房屋及土地面积一并交由甲方接管。
    二：差额结算
    新楼房回迁面积，由于拆迁人(甲方)原因造成的涨出多余面积，乙方不负任何责任，并不交纳任何费用。少于回迁面积3平方米之外的部分，甲方按市场价每平方米2倍的价格补偿给乙方。
    三：违约责任
    为了约束甲方按时办理《房屋产权证》，甲乙双方约定，甲方以“祥瑞家园4号楼一单元1702室，面积54平方米的住宅楼做抵押。甲方如按时办理产权证，乙方无条件还抵押楼给甲方。如果甲方未按时办理产权证，抵押楼便归乙方所有。
    四、费
    1、所有回迁楼入住费以及当年物业费均由甲方负责。乙方在甲方处领取入住钥匙时，不交任何费用。
    2、在办理回迁所有楼房的《产权证》时，所需的税、费伍仟元以内由乙方负责，多出部分皆由甲方负责。
    此协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有违约，将承担法律责任。
    甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司
    法人代表： 乙方(被拆迁人)：
    年 月 日
    个人房屋拆迁协议书4
    被拆迁人(以下简称甲方)：______________身份证：_____________________________
    拆迁人(以下简称乙方)：______________身份证：_____________________________
    根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
    一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______(男)、_______(女)。
    二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
    三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_______平方米，其中包括套内建筑面积_______平方米、公摊建筑面积_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。
    四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。
    五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
    1、电话号码变更费用：________________________
    2、有线电视安装成本：________________________
    3、交通运输费用：_____________________________
    六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：______________银行帐号______________。
    七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。
    八、争议解决：双方如有争议，将交由_______仲裁委员会解决。
    风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。
    九、其他：本协议壹式_______份，双方各执_______份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
    甲：___________________________乙：__________________________
    ____________年________月_____日____________年________月_____日
    个人房屋拆迁协议书5
    拆迁人(以下简称甲方)：
    法定代表人：____，地址：_____;
    单位名称______________;
    邮编_____，电话_____。
    委托代理人：
    法定代表人______，地址：______
    单位名称__________;
    邮编：______，电话：_______。
    被拆迁人(以下简称乙方)：
    姓名：____，性别：_____;年龄：______
    住址：____________________
    委托代理人：
    姓名：____，性别____;年龄：_____
    住址：____________________
    甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
    第一条 房屋拆迁依据
    建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。
    第二条 被拆除房屋现状
    (一) 乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。
    (二) 乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________
    (三)被拆迁房屋的产权属于_______。
    第三条 拆迁安置
    (一)乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    (二)乙方临时过渡到____，房屋___间。
    (三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
    甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。
    第四条 安置房屋的标准
    1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;
    2.建造质量应当符合___;
    3.房屋内应当有以下设施
    第五条 拆迁安置房屋产权
    (一)乙方被安置房屋的产权属于___
    乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
    (二)乙方被安置房屋的产权属于______
    甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
    第六条 房屋拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元，共计人民币___元。
    第七条 被拆迁房屋补偿
    甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
    1.作价补偿。
    被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
    2、产权调换。
    甲方以___地点，___房屋，___间，___平方米，补偿乙方;
    乙方需支付：
    (1)结构差价___元;
    (2)面积差价___元;
    (3)房屋成新差价___元。
    第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
    第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。
    第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。
    第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。
    第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理：
    1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。
    2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。
    第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
    如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;
    2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
    3.
    出现上述情况，甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。
    因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
    第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效
    第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
    甲方： 乙方：
    委托代理人： 委托代理人：
    ____年____月____日
    
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更新时间：2025/5/20 1:57:12