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标题 物业维修人员职责_物业维修人员工作内容大全
范文
    物业维修人员要有较强的工作责任心,团队协作与敬业精神强,能承受较大工作压力;以下是小编精心收集整理的物业维修人员工作职责,下面小编就和大家分享,来欣赏一下吧。
    
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    物业维修人员工作职责1
    1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。
    2、进行低压房,电表房设备吸尘,端子紧线,更换指示灯等;
    3、弱电设备保养,维修:进行设备保养及维修;
    4、公共设备、设施保养、维修,如更换楼层、园林灯及地库光管;
    5、土木维修、保养,如大堂门的全面检修、调整。
    物业维修人员工作职责2
    1、负责商业日常工程维修工作;
    2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
    3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
    4、协助上级做好本部门日常管理工作。
    物业维修人员工作职责3
    1、熟悉小区内各强弱电系统,确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作;
    2、按公司体系要求对设备进行检修,并记录检修情况;
    3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等;
    4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题.
    物业维修人员工作职责4
    1、负责日常维修、计划检修、保养;
    2、负责内部所有电气设备的维护检修工作。
    物业维修人员工作职责5
    1. 服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识;
    2. 负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;
    3. 对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行;
    4. 积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系;
    5. 发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议;
    6. 定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行;
    7. 严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第1的原则。
    物业维修人员工作职责6
    1、巡查及维修基本的公共设施,如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等,认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养,及时发现问题,上报并积极处理异常;
    2、点检、维护、保养相关记录汇总
    3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析
    4、负责设施备品备件的管理与采购
    物业维修人员工作职责7
    1.服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。
    2.自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。
    3.每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录, 发现问题及时处理,保持室内的设备的整洁。
    4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。
    5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
    6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保园区内24小时正常供水。
    7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好。
    8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。
    9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。
    10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。
    11.负责入园企业二次装修的管理工作。
    12.负责处理租户的紧急维修工作。
    13.坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。
    14.完成上级交办的其他工作。
    
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更新时间:2025/5/22 22:36:26