| 标题 | 房产半年度工作总结 |
| 内容 | 2012上半年房地产统计工作总结 2012年上半年在局领导的正确领导下，在市统计局投资科的正确指导下，在其他相关部门的协助配合下，紧紧围绕年度工作目标和工作重心，努力学习，勤奋工作，以提高数据质量为核心，不断提高优质服务水平，求真务实，扎实推进，较好地完成了各项工作任务，但也存在着诸多问题和不足，下面就已完成的工作、存在的问题和下半年工作措施做一个小结。 一、上半年完成的工作 （一）、全面完成房地产一套表年报月报的报送工作 1、加强培训，确保培训效果。今年上半年开展企业一套表网上直报工作以来，先后完成了2011房地产投资年报和2012年房地产投资2月到6月共6次网报直报工作，均实现了成功报送，没有发生一次漏报和迟报现象。一套表工作由于是一项全新的工作，实施起来难度大、问题多，我们加强了对企业统计人员的培训，印发了《房地产企业用户操作流程》、《房地产一套表填报说明》和《房地产报表填写注意事项》等培训材料，企业参训人员达到80%以上，确保了培训覆盖面和培训效果。 2、对企业加强交流指导，与专业加强协调配合。在一套表直报过程中，我们通过手机、电话、网络、短信平台等多项通讯工具，加强与企业的联系，对企业提出的问题有求必应，耐心解答，确保对每一个企业每一个问题都能及时解决。对于企业自身解决不了的问题，我们下到企业进行当面指导，手把手教会企业，上半年在报表报送过程中下企业指导的次数达到10次之多。对于局内部各专业之间，加强与计算机人员和劳资统计人员的协调配合，确保一套表的全面及时上报。 3、严把数据审核关，确保数据真实可信。在企业报表过程中，我们对企业数据严格审核把关，由于一套表网上审核较宽松，我们就加强了人工审核，尤其加强了对同期数据和上月数据的对比，对数据的逻辑性、表与表之间关联性和数据的匹配性进行了严格审核把关，如果发现某些数据异常，都会及时联系统计员了解情况，做到数据真实可靠。我们还会抽空到基建工地进行现场摸底评估，对项目情况做到心中有数。 （二）、加强统计基层基础统计工作，实行档案化管理1、加强数据分析评估，建立电子台账 每月的数据在市局反馈后，我们都会及时汇总保存，并建立电子台账。今年4月份开始我们建立了数据评估表，对每月数据进行合理化的评估。6月份针对商品房销售大幅下降的问题，抽取了商品房销售情况较好xx家企业进行监控。 2、加强基层统计工作，建立档案盒 今年上半年，我们抽查了近十家房地产企业，重点对企业的报表和统计资料的档案盒工作及统计台账的建立等工作进行了检查指导，对没有建立的责令及时整改，对资料没有健全的责令及时补齐资料。上半年市局投资科抽取了我区2家房地产企业，进行执法检查，检查情况较好，市局对我区房地产企业档案盒管理工作给予了肯定。 （三）、加强数据分析评估，努力提高统计服务水平 加强对建设领域情况的监测分析，及时发现和把握新情况、新问题，及时提出正确的分析建议，当好党政领导的参谋和助手。一是为每月编印月度资料及时提供房地产投资进度数据；二是按照乡镇分类计算各乡镇房地产投资完成情况，为各级各类领导提供服务；三是上半年完成房地产统计分析1篇，信息3篇，其中2篇被政府网采用， （四）、做好房地产名录库的申报工作 今年一季度申报了一家房地产企业并得到批准,该家房地产企业从5月份开始报表。截止到6月份，我区上报的房地产名录库中共xx家企业。 二、存在的问题 （一）、下企业调研的次数不多，对企业的基础工作和数据来源真实性方面的情况了解的不够全面，指导工作不够到位。（二）、对房地产数据监控评估不够及时，与房产局联系很少。（三）、对数据的开发研究分析工作不够深入。 （四）、存在着报表反复催报和上报不及时的情况，非常麻烦，一直不能很好解决。 三、下半年工作措施 (一)、继续加强对房地产数据的监控和评估，完善数据评估表，建立和完善同比数据和环比数据，继续加强对商品房销售的监控，加强与房产局的联系，力争找到商品房销售数据的合理的衔接点。 （二）、在完成全年度的执法检查任务的同时，多下企业开展调查研究，督查指导工作，多些一些分析和信息。 区统计局2012年上半年工作总结 今年上半年，区统计局在区委、区政府的正确领导下，在上级统计部门的精心指导下，紧紧围绕全区的中心工作，继续以科学发展观为指导，认真贯彻党的十七届五中、六中全会及区委十届三次全委（扩大）会议精神，牢固树立“服务统计、依法统计、责任统计、快乐统计”的工作理念，全力推进“四大工程”和“四化”建设进程；全力推进“五星级”达标；积极推进基层统计工作制度化和规范化建设；强化统计法制教育培训，突出统计执法检查重点，努力提升统计部门依法行政能力；继续做好人口普查后续工作，搞好民生调查及其他各项调查工作；做好统计服务工作，使统计在经济发展中充分发挥预测预警作用。统计改革与建设实现了新跨越，统计服务与工作水平又上新台阶，较好地完成了各项统计工作任务。 一、上半年主要经济指标预计完成情况 1-6月，我区地区生产总值预计完成***亿元，增长***%；全区规模以上工业企业累计完成现价产值***亿元，增长***%，其中区属完成***亿元，增长***%；固定资产投资完成***亿元，增长***%；城镇居民人均可支配收入达到*****元，同比增长***%；农牧民人均现金收入达到*****元，同比增长***%。 二、上半年开展的主要工作（一）认真做好统计服务工作 区统计局准确把握经济发展走势，强化运行情况实时监测，积极拓展工作和服务领域，全面提高统计服务质量和水平。积极与各部门协调对接，广泛收集各类社会指标和经济指标，继续完善《统计月报》、《统计快讯》、《统计决策》等统计资料。编辑出版了《2011年***区统计年鉴》，为领导科学决策提供更详实的统计数据。 （二）认真做好常规性专业统计调查工作 区统计局不断强化数据质量意识，精心部署，周密安排，通过加强对各专业基层统计报表数据质量的控制，对搜集的基层统计报表认真审核和汇总，对主要指标数据认真进行分析和评估，高质量的完成了农业、工业、投资、建筑、房地产、贸易、住宿、餐饮、能源、外资、科技、城乡居民收入、地区生产总值、劳资、人口、居民消费价格、商品零售价格、农业生产资料价格、固定资产投资价格、房地产价格、工业品价格等30多个常规统计专业的2011年年报和2012年上半年定期月、季报统计调查工作，在及时性、完整性、规范性、准确性、安全性等方面均受到区委、区政府和上级统计部门的好评。 （三）组织召开了全区统计工作会 为更好地推动2012年全区统计工作的顺利开展，我区召开了2012年统计工作会。各街镇分管统计的领导、统计站工作人员，区级各部门负责人和区统计局干部共100余人参加了会议。会议总结了2011年全区统计工作，明确了**区统计事业新跨越发展方向，并安排布置了我区今年的统计工作。 （四）认真开展企业“一套表”和联网直报督查、自查工作 2月下旬，按国家、自治区、市统计局安排，我局专业人员深入企业，认真开展了企业“一套表”督查工作。向企业宣传了统计“四大工程”的意义目的；告知企业统计法定义务，督促企业依法保障统计工作条件，满足企业“一套表”和联网直报要求；对企业进行统计业务指导；了解企业联网直报中存在的问题及对统计工作的意见建议。 为认真贯彻落实自治区、市统计局企业“一套表”联网直报相关会议精神，我局于3月初对“三上”企业和房地产开发经营企业“一套表”联网直报情况进行了认真自查。分管副局长及各专业业务人员先后对全区范围内的“三上”企业进行了抽查，深入企业，现场核查问题。重点围绕“三上”企业是否具备入库标准、“三上”企业和房地产开发经营企业是否具备联网直报条件、所在地区是否存在一址多企现象、企业是否独立真实地上报数据、存在被授意报送数据的行为、统计部门是否存在代填代报的违规现象以及主要统计指标之间逻辑关系匹配情况进行检查。经过抽查，没有发现违规情况，“三上”企业均具备入库标准、“三上”企业和房地产开发经营企业具备联网直报条件、所在地区不存在一址多企现象、企业独立真实地上报数据、没发现存在被授意报送数据的行为、无统计部门代填代报的违规现象。 （五）认真组织实施城市文明指数测评等各种专项调查按照区委的统一部署，认真做好2012年城市文明程度指数调查工作和对上级的协调工作。及时制定模拟调查方案，抽调精干人员对15个镇、办事处的所有社区进行了入户抽样模拟调查，并对市级、区级文明社区等重点区域进行了反复的入户指导，及 时汇总调查结果，并以《统计专报》的形式对问卷存在的问题及工作建议反馈区委、政府，为正式测评工作的顺利开展提供了基础保障。 认真做好全区组织工作和纪检工作满意度调查的前期抽样框编制工作。认真组织实施农牧业夏季普查、农民工外出从业情况调查等多项专项调查。 （六）加强统计基层基础建设和信息化水平 按照上级统计部门关于切实加强完善统计基层基础建设的要求，继续把镇、办事处社区统计工作站和村、居委会统计工作分站的建设摆上重要议事日程，做到思想重视、措施到位、保障有力。从规范基层基础工作规程、工作标准和工作制度入手，建立健全统计数据采集、审核、传输、处理评估、上报、发布等环节的质量控制体系，从源头上保证了统计数据的质量。加大信息化建设投入，为街镇、村居委会分批配置了电脑、打印机等,实现了硬件具备、内部管理制度完善、原始记录和统计台帐健全、统计资料的收集和归档制度执行十分良好的目标，统计基础建设得到明显改善。同时，按照上级统计部门关于信息化建设的要求，积极做好统计网络扩建工程，提升统计工作能力。 （七）做好人口普查后续工作 一是按照市政府、市统计局的要求，开展了人口普查评比表彰工作。**区获全市第六次人口普查先进地区称号，并有多名统计干部获先进个人称号。二是积极编印、开发第六次全国人口普查数据资料，力争在年内编印完成**区第六次全国人口普查资料 汇编，继续推进统计服务工作。 （八）认真开展统计从业资格教育培训工作 一是对2011年通过国家统计从业资格考试的258人，颁发了统计从业资格证书。二是积极组织未取得统计从业资格的统计员和拟从事统计工作的人员开展从业资格教育；对已取得从业资格证书的人员开展继续教育。 （九）基本单位名录库工作进展顺利 基本单位名录库是“四大工程”建设的基础，是做好一切统计调查的关键。按照市局的统一要求，我们扎实开展了基本单位名录库工作。工业、商贸、房地产、建筑、名录库等专业人员联合对照企业上报的营业执照、税务登记证、财务报表等资料一一对应查看，对资料提供不完整的企业及时要求其补充材料，对暂不符合标准的企业不进行申报，对不符合“三上”标准的企业申请退出。从而确保全区应进的企业全部进入，该退的企业坚决退出，确保名录库单位数据的真实、准确和完整性。截止今年6月底，我区已新增入库5户“三上”企业。 （十）大力开展统计执法工作 区统计局始终坚持依法统计这个基本方针，以深入开展统计普法活动为基础，加大统计执法检查力度，继续开展统计巡查工作，取得了显著成效。结合学习贯彻新《统计法》和《统计法实施细则》，组织开展统计执法大检查和专项执法检查活动，加强督促检查，严肃查处统计违法行为，努力营造良好的统计法制环境，提高统计数据质量。重点对涉及企业“一套表”和联网直报的企业进行了检查，对发现的问题以及统计违法行为要求限期整 改或进入法律程序处理。 （十一）切实加强机关党组织建设 我局始终把机关党组织建设工作放到重要位置，积极开展“学习型、研究型、服务型、创新型”机关创建活动，统计干部队伍素质有了明显提高。 在庆祝建党91周年系列活动中，认真开展了形式多样的党员活动，包括组织慰问贫困老党员、邀请讲师团老师上党课等。活动中，有两名入党积极分子转为预备党员；区统计局还参加了***市统计调查系统迎新春联欢会“******”活动，参演节目获得各级领导的一致好评；参与了“魅力***”全民健身系列活动，多个项目取得了优异成绩。这些活动使统计队伍的凝聚力得到了进一步增强。 三、下半年工作打算 （一）加强统计监测，强化统计服务。一是务实高效，一如既往的做好常规报表的监测。二是强化统计服务工作，加强统计数据分析、应用。 （二）继续推进“四大工程”建设，切实搞好企业“一套表”联网直报和名录库建设工作。 （三）认真做好第六次人口普查后续工作，编制好区第六次人口普查资料汇编。 （四）全面推进依法统计，夯实统计基础，狠抓统计数据质量。 （五）认真完成区委、区政府及上级统计部门交办的临时工作。 鼓楼区住房保障和房产管理局2015年上半年工作总结 今年上半年，我局在区委、区政府领导下，在市业务主管部门工作指导下，认真贯彻落实党的十八大及中央、省、市、区经济工作会议精神，围绕区委、区政府中心工作的总体部署，根据年度工作责任目标，精心部署，克服困难，狠抓落实，进一步推进我局各项工作顺利发展，现将工作情况总结如下： 一、房政管理工作情况 （一）公房管理工作 1、加强租金收缴和异动管理工作。今年上半年完成公房租金收缴入库317.05万元，占我局年任务的52.84%。确认6处直管公房拆迁建筑面积3649.48平方米，落实私改产权及信访问题案件22起；排查企业职工申请住房补贴有否租住公房1104户，审核申请住房补贴14件，协查征迁地块直管公房租户有否租住其他公房情况1274户，接管拆迁移交安置房2户，办理租赁更名86户。 2、加强公房修缮管理和安全生产工作。做好防台风、防汛、防内涝工作，加强值班、巡查和维修，确保群众居住安全，投入经费11.79万元。完成公房修缮227起，面积3194平方米。 3、做好群众申请保障房工作。按照市里统一部署，会同区民政局做好保障房申请受理、审核公示和上报市主管部门配租配售等工作。2014—2015年度公共租赁房申请受理10个街（镇）共上报我局975户，经住房相关信息核查符合条件905户，已转入区民政局核查财产收入情况，其中经区民政局第一批核查71户中有55户符合准入条件送我局并予以报市住房局复审。同时，对2010—2012年经济适用住房遗留申请家庭复审共计354户符合申请条件，并上报市住房局公示，公示期间，经举报有异议的16户在财产、收入方面存在问题要求区民政局重新予以核查。 （二）产权产籍与交易管理工作 加强房屋产权产籍管理和权属登记发证工作。今年1—5月完成房屋产权登记发证1643本，占局年任务的65.72%。完成房产交易金额约3.2亿元，交易面积23.65万平方米（其中二手房成交金额1.34亿元，交易面积2.8万平方米）。完成房屋租赁监证备案101户。接待查阅档案290起，出具房产权属档案证明材料200件，接收各种档案资料1889卷（件）。 （三）住房补贴核发工作 协助区政府做好区直机关行政事业单位干部职工申请住房货币补贴受理核发工作。今年1-6月已核发补贴138人，核发金额70.69万元。 （四）物业管理工作 根据物业管理法规条例和相关政策规定，抓好辖区物业行业管理工作。一是配合街镇物业站、社区指导辖区物业小区新成立业委会7家、换届4家并予以备案，另备案物业合同41家；二是做好25家物业企业资质等级申报工作（暂定三级7家、暂三转三2家、法人或地址变更16家），以及2家物业企业前期物业招标、中标备案工作；三是建立区、街、社区物业管理工作矛盾纠纷排查调处联席会议制度，接待咨询22人次，召开纠纷协调会5场次，处理办结物业投诉356起；四是抓好物业行业创建国家文明城市复查迎检工作，召开街镇物业站例会及老旧小区整治对接会共8场，举办各街（镇）物业站长及辖区各物业企业共同参加的物业管理培训及鼓楼区文明专项整治工作动员部署会各1场，会同市局物业处、区创建办、各街（镇）、社区加强对我区116个物业项目(小区)的创建检查督导，对存在问题的发出29份整改通知书，约谈不配合创建工作物业企业相关负责人2人次，全力督促落实整改到位；五是认真落实区委、区政府今年为民办实事项目：（1）全力推进住宅小区自来水一户一表改造工作，今年1-6月已完成改造安装1665户，占区下达任务数的55.5％。（2）抓好老旧小区长效管理扩面工作，区长效办对老旧小区及整治过的老旧小区项目常态工作进行跟踪检查，1-6月份共检查3619人次，至目前共有180个小区纳入长效管理。其中今年上半年有67个小区纳入长效管理，占年计划74.44%。（3）做好今年50个老旧小区整治工作，按照整治工程量拟定分八次进行社会公开招标，第一批标段于6月30日开标，正配合协调区评审中心抓好开标等相关工作，争取10月份全面完成老旧小区整治工作。 （五）房屋征收工作 1、房屋征收方面 今年上半年，我局征收办受理征收项目申请共5个项目，5个项目均进入正式征收审批程序，去年已受理项目申请并在今年继续征收审批程序的项目有8个。因此，共有13个项目正在进行正式征收审批程序。 正式征收项目工作进展情况如下：（1）海峡演艺中心（一期）、福州市花园小学、省筑路机械厂东侧旧屋区改造、小柳路周边旧屋区改造、桂枝里8号旧屋区改造、于山北坡旧屋区改造这6个项目已作出征收决定并公告，其中，海峡演艺中心（一期）、福州市花园小学2个项目抽取了分户评估机构；（2）江厝路福州银联总厂周边旧屋区改造、东水路省水文总站周边旧屋区改造2个项目已完成区位价评估，正在拟定补偿方案征求意见稿；（3)原福州搪玻厂宿舍及周边地块、福屿村周边地块改造、轨道交通2号线西洋站、欧冶池至城隍庙周边旧改4个项目评估机构正在进行区位价评估；（4）白马路省广电大楼及周边旧屋区改造项目已根据项目业主的启动申请于2015年6月5日作出复函，待备齐前置要件后作出房屋征收告知书。 2、征收补偿方面 为确保征迁工作公平公正依法有序开展，采取了“以裁促搬”的方法保障建设项目顺利实施。截至目前，我局收到实施单位报送的需作出补偿决定项目16个，总户数计171户，其中，调查约谈后签订协议24户，剩余147户，目前已作出补偿决定104户，其中，（1）通过“以裁促搬”，作出补偿决定后，已有20户签订补偿协议；（2）向法院申请强制执行36户，除华大村下项目11户法院裁定中止审理外，均已准予执行；（3）19户被征收人提起行政诉讼或复议，案件正在审理中；（4）29户正处于6个月申诉期。尚余43户中，16户已约谈，其余户也将待前期材料齐备后发出调查通知书。 3、创新工作方法，提高工作效率 （1）依法依规加快推进房屋征收工作，进一步简化工作流程，探索房屋征收新模式，推行“模拟或协议征收”。对于个别征收任务紧急的项目，可在征收前置要件即三个复函未齐全情况下，由项目业主单位和征收实施单位共同出具承诺函，我局先予以办理征收告知书等前期手续。对于模拟（协议）征收的项目，由项目业主提供委托函后，组织由街道、社区、实施单位、被征收人参加的评估机构抽取工作。 （2）通过以裁促搬，加大征迁力度。按照相关法规规定，我局已制作征收补偿决定工作流程及所需报送作出补偿决定材料清单并已发至各实施单位，以便各实施单位全面、及时有效地备齐材料。我局审查实施单位报送的申请补偿决定材料，对材料未齐全的及时发出缺件单，限期补齐；对材料齐备的案件，限期发出调查通知书及报请报告书，组织约谈，对仍未签订补偿协议并搬迁的被征收人限期作出补偿决定书。同时加强部门互动，邀请市房管局、区法院对征收工作进行业务指导。 二、直属企业经营管理工作 （一）开发经营公司工作 1、代建鼓楼区社区文化中心项目主体结构已封顶，正在进行内外装修和水电安装工程施工，力争7月上旬单体竣工验收。 2、抓好回迁安置房产权总登记工作，已办妥丞相坊小区3#-13#楼安置房（2045套）产权初始登记，1#楼、2#楼正在进行消防验收，争取10月底办妥产权初始登记。东坑（凤舞家园745套）正在积极办理土地核验、建设工程备案工作，争取年底办妥产权初始登记。 3、①今年上半年根据区旧改办通知，将区代建保障房对接拆迁安置项目，先交房3套，但未签订销售合同（其中丞相坊小区2套、福尚名居公寓1套）；②根据房产代购协议书，福尚名居公寓、丞相坊小区销售对接三坊七巷项目，收回购房余款计4707.75万元。③收回五凤新区2#楼购房余款432万元。 4、完成区财政代管产业收入136万元，并已整理上缴代收区属资产历年租金共计1028万元（其中：晴园虹锦公寓二三层商场租金收入108.5万元，丞相坊商场租金收入27.5万元）。开展了3次房产招租工作，月增租金1040元。 5、加强直属物业企业管理，做好西洪小区等自管物业小区20.12万平方米的服务管理工作，实现物业管理收入72.88万元。其中：房营物业公司收入65.24万元，占年任务57%；经营物业公司收入7.64万元，占年任务39%。 （二）征迁工程处工作 1、上半年完成的征迁项目。一是加洋路34号及周边旧屋区改造项目共49户，已100%完成签订协议。二是省地矿厅青砖楼沿街店面搬迁项目共15户，应搬迁总建筑面积为1220平方米。已全部搬迁。 2、正在加紧扫尾的征迁项目。一是达明小学二期项目征收户数24户，尚余1户私房，已出具评估报告并拟加紧协商工作。二是加洋巷市人大宿舍及周边危旧房收储地块（扩征）项目征迁户数656户，尚余7户（其中单位产3户、民房1户、单元房3户）正继续加快裁决进度及协商扫尾工作。三是斗西路斗中新村周边旧改项目征迁户数395户，尚余2户正继续加快裁决进度及协商扫尾工作。四是朱紫坊一期项目（芙蓉园周边保护修复工程）共127户，尚余12户，已全部报送申请裁决工作。五是朱紫坊二期项目征收户数541户，剩余14户被征收房屋评估报告已全部送达。其中7户已作出补偿决定书。六是中旅西侧道路建设及中旅二期项目单元房户数共28户，尚余10户（中旅西侧4户、中旅二期6户）。中旅二期6户中，4户鼓楼法院已出具裁定书准予强制拆除，2户市住房局目前已出具裁决书且已公告送达。中旅西侧4户中，1户鼓楼法院已出具裁定书准予强制拆除；1户市住房局目前已出具裁决书且已公告送达；1户需重新办理拆迁补偿裁决书；另外1户为中旅房地产公司单位产权住宅需由中旅房地产公司签订补偿协议书并清退住户。七是三坊七巷历史文化街区保护修复项目我区负责2963户，尚余9户。目前继续加紧协商工作。 3、正在实施征迁工作的项目。一是朱紫坊二期扩征地块征收户数451户（民房部分），参照二期补偿方案实行协商征迁，已签订协议387户，尚余64户。二是西洪路34号项目，共有5户受灾户。经鼓西街道配合，已完成签订协议2户，剩余3户正在沟通协商。三是原福州搪玻厂宿舍及周边地块，经摸底调查，该项目被征收房屋总建筑面积约11538.7平方米，征迁总户数60户，已先行组织工作人员进场开展房屋面积复核、确权等前期准备工作。四是地铁2号线项目西洋站加洋公寓房屋，目前已张贴房屋征收告知书并出具评估报告，送市房地产估价协会进行鉴定。五是白马河沿线西侧旧屋区改造项目（柳河路以北地块），该项目选址面积约47.2亩，征收房屋面积约6.22万平方米，征收户数约720户。已办理选址手续，控规调整论证方案上报市规划局。区旧改办正在办理集体土地转征相关手续。六是白马河东侧旧改地块，该项目位于白马河东侧，包括省广电厅地块、省电影公司地块、省高院司法厅地块和周边民房。目前已办理选址、土地性质确认，区旧改办与省直房地产公司合作协议正在会签中。七是林则徐故居修复项目，根据市政府办公厅意见，该项目仍由原业主市土地发展中心作为收储业主抓紧征迁后交市文物局修复。鉴于该项目动工已列为8月省市将组织开展林则徐诞辰230周年系列活动，时间较紧，建议由我区负责先行进场，按照相关政策与住户开展协商补偿安置事宜。 4、回迁及产权办证工作。2015年上半年陆续完成达明一期、达明二期、井大及中旅旧改项目、中旅二期及西侧道路、朱紫坊一期、二期及扩征，加洋巷及斗中新村周边、澳门西路、三坊七巷、成教学院及柳前新村5号、十八中及鼓西路、建工大楼、水玉巷26号地块项目共计回迁185套。同时，已完成向市房屋登记中心办结三坊七巷、十八中、朱紫坊一期、二期，加洋及斗中等项目原权注销手续共507户；已上报市国有房产中心涉及通湖路、三坊七巷、十八中、道山东、学院前项目公房购买产权审批材料212件；向乌山西路、三坊七巷、道山东、学院前、十八中等项目被征迁户提供安置房产权办证材料370件。 （三）公房公司工作 配合房管所做好危墙危屋抢险、防强降雨和汛期工作，落实安全生产责任制，确保修缮工程施工和安全，1—6月份实现第三产业收入37万元，修缮及附属工程管理费收入1.5万元，总收入38.5万元，占年任务的55%。 三、党建和反腐倡廉工作 以开展“三严三实”活动为契机，扎实抓好党风、政风、行风建设，落实反腐倡廉工作措施，大力弘扬“马上就办真抓实干”精神，深入推进“作风建设年”活动。一是认真开展党风廉政建设工作，深化惩防体系建设，抓好领导干部廉洁自律工作，夯实反腐倡廉工作基础，加强机关效能建设，提升窗口服务水平。二是健全完善制度建设，进一步完善监督制约机制，加强工作纪律，完善规章制度，规范工作流程，加强项目监督，推动依法行政。三是加强政风行风和机关效能建设，畅通监督渠道提升服务意识，增强主动服务意识，通过认真落实岗位责任制、服务承诺制、限时办结制、责任追究制，并进一步强化责任，加大力度，努力解决群众反映的热点难点问题，做到件件有受理，事事有回音。据统计，今年上半年，群众来信来访85件、人大政协提案、议案19件、12345政务呼叫791件、上级机关督办件93件、机关效能投诉件14件。全部办结，办结率达100%。 四、下半年需重点抓好的几项工作 1、加强直管公房和自管产业租金收缴工作，按序时进度抓好落实，确保完成全年工作目标任务。 2、抓好鼓楼区社区文化中心项目开工建设，确保7月中旬竣工验收。继续抓好东坑、打铁桥、晴园虹景等地块安置房办理产权初始登记涉及的有关工作，让安置户能够办理产权证。 3、抓好物业行业创建文明城市和环境综合整治，以及今年区政府下达的为民办实事项目（老旧小区长效管理扩面工作、50个无物业小区整治工作、3000户居民自来水一户一表改造工作），确保完成全年目标任务。 4、抓好房屋征收工作，根据我区今年危旧房（棚户区）改造的计划安排，加强与业主单位和实施单位的沟通，及时作出征收决定。 5、扎实推进城建征迁项目实施工作，加快推动各扫尾征迁项目取得有效进展，抓紧办理新征迁项目的审批手续工作，推动尽快进场实施征迁。 6、认真抓好党风、政风、行风建设，深入开展“三严三实”教育活动，扎实推进“作风建设年”，进一步提高工作效能和服务水平，促进我局各项工作取得新成效。 |
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