建筑住宅质量保证书2020最新内容

    建筑住宅质量是购房人非常重视的一个问题，毕竟对于大多数人来说，买房并不是一件小事，人生中买房的经历也不会太多，一个有质量保障的房子是所有购房人心仪的。以下是小编给大家整理的一些建筑住宅质量保证书，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。
    建筑住宅质量保证书1
    住宅质量保证书必不可少，买卖双方通过住宅质量保证书可以保证双方权益，以下保证书，仅供参考。质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
    尊敬的住户：
    感谢您选购了我公司新建的商品住宅。
    一、您购买的__________小区第_____号楼_____单元_____层__________号房。由_______________开发建设。__________勘察，_______________设计，__________监理。_______________施工，以于_____年_____月_____日经__________认证，质量等级为_____。
    二、我公司郑重承诺：
    1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;
    2、正常使用情况下，根据国家规定在使用年限期内终身保修。主体结构系统终身保修。装饰部分2年，屋面5年，安装2年。
    3、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，按照国家规定执行。
    4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅分配之日起计算。
    5、保修期内，因不可抗力的因素，或其他非开发公司原因造成的损失，我公司不承担保修责任。但可协助维修，费用由购房者承担，超过保修期，由物业公司提供有偿服务。
    三、该小区由________有限公司(物业分公司)从事物业管理。
    住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任：
    本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：
    四、用户报修时间，可拨打_______或_______我们实行响应服务。一般故障24小时内予以解决。
    五、住户若对公司服务、质量的答复或处理有争议，可向市面上监督站申请协调，对协调意见仍有分歧时，可向山西建设工程质量监督站申请裁决;亦可直接向人民法院提起诉讼。
    保证单位：__________ 购房人：__________
    法人代表：__________
    _____年_____月_____日
    产品质量指的是在商品经济范畴，企业依据特定的标准，对产品进行规划、设计、制造、检测、计量、运输、储存、销售、售后服务、生态回收等全程的必要的信息披露。下面有整理的产品质量保证书范文，欢迎阅读!
    住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任：
    建筑住宅质量保证书2
    本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的__________路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺:
    一、符合现行的住宅建筑设计标准。
    二、已通过市、区(县)质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。
    三、所属的楼栋具有《__市新建住宅交付使用许可证》。
    四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任:
    1.墙面、楼面、管道发生渗漏;
    2.雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;
    3.门、窗安装不密闭，出现翘裂;
    4.墙面、顶棚抹灰层脱落;
    5.照明线路发生故障;
    屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
    因住户使用、装修不当或擅自改动结构;管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。
    五、住户入住后，有关住宅质量的投诉(来信来访)，本公司(单位)将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。
    六、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
    经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由本公司(单位)承担有关的鉴定费用。
    七、如对本公司(单位)的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《__市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调;凡有关住宅配套质量的，可根据市府《__市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。
    住户亦可直接向人民法院提起诉讼。
    八、本公司(单位)愿承诺的其他内容(见附页，略)。
    九、该保证书作为住宅销售(配售)合同的附件，为合同的有效文件，与合同具有同等法律效力。
    建筑住宅质量保证书3
    尊敬的住户：
    对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
    感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
    开发公司地址：__________物业管理公司地址：__________
    销售联系人：__________联系人：
    电 话：__________电话：__________
    ——完善企业的质量责任机制，牢固树立企业是质量第一责任人的观念。带动和教育全体员工牢固树立“质量第一”的观念，严格岗位质量规范和质量考核，坚持实行质量否决权。
    开发公司(章) 法人代表：__________(签章)
    _____年_____月_____日
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    本公司对您购买的_____市_____区(县)_____路___号___小区___栋___单元___室，建筑面积_____平方米的住宅作如下质量保证和承诺：
    一、该房屋于____年____月____日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为__________，建设工程规划许可证编号为__________;建筑工程施工许可证编号为__________;竣工验收备案登记编号为：__________，预售许可证号为：__________。
    二、该住宅工程由__________进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
    三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
    四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的'质量问题，不在本公司保修范围之内。
    五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。
    六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。
    七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。
    六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。
    八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
    凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
    建筑住宅质量保证书4
    本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:
    一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
    二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
    三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
    四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期:
    1.屋面防水层3年;
    2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;
    3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;
    4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
    5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;
    6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;
    7.管道堵塞2个月。
    五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
    六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
    七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
    八、如对本公司的`答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
    九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
    十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
    保证单位:
    法人代表:
    日 期:
    公司地址:
    联 系 人:
    电 话:
    邮政编码:
    联 系 人:
    联系电话:
    地 址:
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